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    银行贷款难?那是你没找对方法!

    媒体报道 2017-07-04 原创 作者:大洋

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     中小微企业主对银行贷款真是又爱又恨,爱的是银行贷款的低利率,恨的是银行贷款难。如果只是十万二十万,为了图方便和速度,自然找网贷或小贷。但贷款金额大了之后,网贷或小贷的利率就很惊人了,银行贷款再难,也是要贷的。

     

    不过,银行贷款难归难,但这世界上还有一种职业叫做贷款中介or信贷经理。


     

    银行贷款再难,贷款中介总有办法帮你找到合适的贷款。

    不过在此之前,中小微企业主本身的资质至少能够满足银行贷款开在明面上的条件。

     

    银行对中小企业信用贷款的要求

    1、企业至少成立三年;

    2、近半年开票额不少于150万;

    3、有固定经营的场所、财务状况良好;

    4、银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万;贷款期限一般为1-3年。


    银行贷款申请资料

    1、企业基本情况:营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等;

    2、企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;

    3、厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同;

    4、企业近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)和近六个月的银行对账单、财务证明(如企业增值税专业发票汇总表等)等;

    5、中国人民银行颁发的贷款证(卡);

    6、银行要求的其他资料。


    银行贷款申请程序

    1、中小企业提出贷款申请:申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料;

    2、贷款机构资信审查、贷款审核;

    3、贷款企业与贷款机构双方签订合同;

    4、贷款机构发放贷款。


    企业抵押贷款的申请条件

    1、企业的法定代表人/股东,个体工商户;

    2、企业有盈利即可操作,不限定盈利大??;

    3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。企业抵押贷款的利率 执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。


    温馨提醒:由于银行钱紧和商品抵押贷款新规的出现,导致银行方面对于抵押品的审核越发严格,可贷额度也会比较少,最多大概只有50%左右。因此,借款人在做抵押贷款的时候要考虑可贷额度,提前做好其他准备。


    银行贷款慢,要提前准备

    虽然有贷款中介这个外挂在,但银行贷款手续比较繁琐,历时较长也是事实。因此,企业主在申请银行贷款前要做好等待的准备。

    与此同时,先向网贷平台或小贷公司贷一笔款应急。


    双管齐下,更能保障资金链的稳定性。



     

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